站内搜索:
    • 公司:
    • 重庆成达专业拆除公司
    • 联系:
    • 范先生
    • 手机:
    • 17802306433
    • 电话:
    • 023-67967901
    • 地址:
    • 重庆市江北观音桥建新东路36号
本站共被浏览过 1695482 次
用户名:
密    码:
公司动态
您所在的位置:首页 > 详细信息

拆迁安置房购置注意事项有哪些

2023-11-28 08:01:24    449次浏览

拆迁安置房是针对被拆迁的家庭而言的一种保障性住房,但实践中,往往有很多这样的被拆迁家庭将拆迁安置房转手卖出去。此时,对于购买拆迁安置房的人来讲,该注意些什么问题,才能限度的维护自身利益呢?律图小编将在下文中告诉你答案。

购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。

不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。

买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔,由专业房产律师进行指导。

拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。

  • 砖、石、混凝土等废料经破碎后,可以代替砂用于砌筑砂浆、抹灰砂浆和混凝土垫层等,还可以用于制作砌块、铺道砖、花格砖等建材制品。又比如,公路工程具有工程数量大、耗用建材多的特点。建筑垃圾回收处理技术早是在德国起步的,进入中国比较晚,但是有关建筑
    23-03-18 15:42:02
  • 实施拆除作业需要有相对完备的拆除方案任何一家正规的拆除公司,它们在实施拆除施工作业中,都要在进行拆除施工作业以前,制定一个较为相对完备的拆除方案。拆除方案是拆除公司在实施拆除施工作业中的指导性操作文件,每家拆除公司都比较重视对拆除方案的制定
    22-04-07 11:54:02
  • 活动板房的拆除步骤过程?首先,我们应该了解活动板房的支撑杆件应逐跨、逐榀拆除,并应防止活动房整体失稳倒塌。1.拆卸长杆件时,应至少两人操作,拆卸的长杆件应放置平稳或直接传递到地面。2.操作人员严禁站在构件上采用晃动、撬动或用大锤砸钢架的方法
    22-04-07 08:39:01
  • 拆除服务范围:1. 专业承接室内墙体拆除,地砖拆除,墙体拆除,地台拆除,隔断拆除,轻质墙拆除,天花板拆除,望顶拆除2. 水泥楼梯拆除混泥土梁拆除,承重墙拆除,混泥土柱子拆除,混泥土地面拆除。3. 酒店宾馆墙体拆除,地砖地面拆除望顶天花板拆除
    22-04-08 10:57:01
  • 首先切断被拆除建筑物的水、电、气管道。其次拆除公司应向周围群众出示告示,并在拆迁危险区域设置警示标志。再次认真检查影响拆除工程施工的各种管线的切割、搬迁是否完成,确认后方可施工。对拆除建筑物倒塌区域内的材料、设备进行清理,对不能拆除的要妥善
    23-03-18 09:12:01
  • 现场准备,包括:1) 拆除拆除建筑物倒塌区域内的材料和设备。2) 施工期间,疏通运输道路,拆除临时供水、供电。设备3) 切断被拆除建筑物的水、电、气、暖气和管道。4) 检查周围破旧的房屋。必要时进行临时加固。5) 应向周围人员发出通知,并在
    23-03-18 14:27:02
  • 重庆成达专业拆除公司主要是从事重庆地区的房屋拆除、二手房拆除、厂房拆除、商场拆除、工程拆除等服务。目前已拆除公司为数百家用户提供了重庆拆除服务。  我们始终奉行客户至上,服务为首,精益求精的原则,尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神,以并以诚
    24-04-18 05:48:01
  • 重庆成达专业拆除公司主要是从事重庆地区的房屋拆除、二手房拆除、厂房拆除、商场拆除、工程拆除等服务。目前已拆除公司为数百家用户提供了重庆拆除服务我公司的具体服务项目有: 建筑物拆除,桥梁切割拆除,二手房拆除,厂房拆除,活动板房拆除,混凝土拆除
    22-04-08 10:39:01
  • 厂房拆除注意事项:1、在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。2、进行拆除作业时,楼板上严禁人员聚集或堆放材料,作业
    22-04-07 10:57:01
  •  工厂拆除中需要我们注意哪些细节管理问题。  1,工厂拆除施工秩序。  本工程接受人工拆除施工的物品,拆除公司施工步伐应自上而下,层层拆除,按顶部,墙体,房间构件,部门拆除所需的墙体顺序或按非承重布置后的承重布置原则进行拆除。  阳台,雨棚
    22-04-07 11:48:01
  • 被拆建筑物情况 建筑物名称、位置、原用途、施工日期、设计单位、施工单位等。 被拆建筑物规模 地上层数、地下层数、占地面积、总建筑面积、结构形式、基础形式等。 室内拆除被拆建筑物材质情况 混凝土原强度等级及现表面状态、碳化度、钢筋的品种、材质
    23-03-18 14:09:01
  • 当这些高楼大厦的寿命殆尽,到底该如何拆除它们呢?今天就跟大家聊聊,如何拆除一栋摩天大楼。摩天大楼的寿命有多长?到底多高的楼能被称为「 摩天大楼 」,其实全世界都没有一个具体定义。根据我国《 民用建筑设计统一标准 》( GB50352-201
    24-04-17 17:24:01
  • 木地板拆除的具体操作方法要根据不同的材质来决定。我们常见的木地板有实木地板和复合木地板,如果你要拆除的是实木地板,首先要拆除踢脚线,之后应该选择比较容易操作的墙角开始工作,使用起钉锤将地板撬起来然后一块一块的抽出来即可。实木地板的施工难度比
    22-04-07 10:18:01
  • 公司经营优势: 公司专业从事装修拆除、建筑垃圾清理外运、各物业小区、新旧楼盘装修垃圾清理外运和建渣土方回填服务。经过长期不懈的努力,我们积累了丰富的拆除经验,为美化成都环境做出了突出贡献。本公司拥有一批专业的拆除技术人员及专业工人,还有一整
    24-04-18 10:03:01
  • 墙体拆除的过程中有一些细节是大家必须知道的,下面厂房拆除小编带您详细的了解一下。1、顶面横梁不可拆 有的业主装修时,觉得房子顶面的横梁影响美观,打算把这些横梁突出的部分拆除。其实房屋中间的横梁是*不能拆改的,因为横梁支撑上层的楼板,拆除或改
    22-04-08 11:12:01
  • 被拆建筑物情况 建筑物名称、位置、原用途、施工日期、设计单位、施工单位等。 被拆建筑物规模 地上层数、地下层数、占地面积、总建筑面积、结构形式、基础形式等。 室内拆除被拆建筑物材质情况 混凝土原强度等级及现表面状态、碳化度、钢筋的品种、材质
    23-03-18 15:30:01
  • 拆除承重墙,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载,还承担以上各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。拆除承重墙
    22-04-07 11:30:01
  • 垃圾堆放场对地下水的影响则主要是垃圾污染随淋滤液渗入含水层,其次由受垃圾污染的河湖坑塘渗入补给含水层造成深度污染。垃圾渗滤液内不仅含有大量有机污染物,而且还含有大量金属和非金属污染物,水质成分很复杂。一旦饮用这种受污染的水,将会对人体造成很
    23-03-18 16:54:01
  • 当这些高楼大厦的寿命殆尽,到底该如何拆除它们呢?今天就跟大家聊聊,如何拆除一栋摩天大楼。摩天大楼的寿命有多长?到底多高的楼能被称为「 摩天大楼 」,其实全世界都没有一个具体定义。根据我国《 民用建筑设计统一标准 》( GB50352-201
    24-04-18 12:15:02
  •  我们始终奉行客户至上,服务为首,精益求精的原则,尊崇“踏实、拼搏、责任”的企业精神,以并以诚信、共赢、开创经营理念,创造良好的企业环境,以全新的管理模式,完善的技术,周到的服务,以回报社会各界人民对我们的厚爱。    本公司主要经营项目 
    24-04-18 15:33:01

被浏览过 1695482 次    版权所有:重庆成达专业拆除公司(ID:9239027) 技术支持:杨宇

14

回到顶部