厂房拆除前的筹备

2025-06-18 08:11:06    1344次浏览

1. 资料收集与现场勘察

产权与合规文件：

需获取厂房房产证、结构设计图纸（含地基、梁柱承重分布）、设备管线布置图（水电、燃气、消防管道），确认拆除范围是否涉及违建或需专项审批。

向当地住建部门申请《建筑工程拆除施工许可证》，涉及特种设备（如起重机、压力容器）需提前报备。

现场隐患排查：

标记危房区域（裂缝、倾斜墙体）、老化管线（裸露电线、锈蚀水管）、易燃易爆物品存放点（如油漆仓库、液化气罐），绘制《危险区域分布图》。

2. 设备与物资转移

可再利用设备：

提前拆卸机床、生产线等设备，记录型号、数量及运行状态，用防震木箱包装后运输至临时存放区，精密仪器需用恒温运输车搬运。

物资分类处理：

原材料、成品按品类打包贴标签，存放于防雨防潮仓库；废旧物资（如包装材料、报废零件）联系回收单位现场分拣。

3. 防护体系搭建

外围隔离：

沿厂房拆除区域外沿设置2 米高彩钢板围挡，底部浇筑 30cm 高混凝土基座防倾倒，围挡张贴 “施工危险”“禁止入内” 警示标识，预留 1-2 个物资进出通道。

内部防护分区：

若厂房部分区域保留使用（如相邻车间正常生产），需用钢管 + 钢丝网搭建隔离墙，墙面粉刷反光漆，夜间设置警示灯（间距≤10 米）。