重庆承包房屋拆除，工人经验丰富

2024-04-22 08:00:01 221次浏览

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1、拆除房间与阳台之间墙体

拆除阳台与房间之间墙体，指拆除窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗下墙、门、窗边墙体，这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。这些墙体被拆除后，使得阳台与房间之间形成一个大的门洞，改变了结构原有工作状态和受力性能，其危害性：

(1)该处的圈梁变为大跨度的过梁或承重梁，增加了圈梁的荷载负担，形成超负荷构件，尤其在垂直地震力的作用下危险性更大;

(2)当阳台为挑板式结构时对结构影响更大，因挑板式阳台的前沿墙承担着特别的作用，首先，该墙体承担阳台传来的活荷载、静荷载及上层结构传来的荷载，同时又负担抵抗阳台板倾覆的垂直压力，也是抗倾覆的配重墙，当该墙体拆除后，对于上层阳台结构来讲失去了墙体支撑而处于危险状态，对于下层阳台结构来讲，失去了抗倾覆荷载而处于倾覆危险状态;

(3)破坏了房屋结构的整体性。首先削弱了该层纵墙的抗侧力的刚度，降低了墙体的抗震性能。设计时这种力是由各段墙体均衡分担，当局部墙体拆除后，地震时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上，造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中，导致墙体过早开裂而破坏。

房屋拆除过程中应遵循的原则：一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

装修中，除了承重墙是不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。

二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低系数，重新安装门也比较困难。

三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下隐患。

拆除需要注意哪些方面？注意事项一：检查拆除的各项技术措施

首先，在进行酒店拆除之前，施工单位的负责人或项目经理须要按照相关的规定来安排拆除人员来检查落实各项技术措施，要对拆除工人项目的顺利进行负责任。然后是要对施工的人员进行一次书面测试，好验证一下施工人员的技术。

注意事项二：气候影响

在进行酒店拆除的时候需要切记，如果气候环境不好，拆除公司不要进行施工。如果，我们没有考虑拆除时候的外界因素，那么，就很有可能让拆除公司人员判断失误，所以，以免发生不必要的意外，希望还是要避免比较好。

注意事项三：帽

在施工的情况下，为了保证自身的拆除人员需要佩戴帽的。这点很重要，不要抱有任何的侥幸心理，也不要嫌麻烦。注意事项四：制定对应的消防措施

在进行酒店拆除的时候，一定要提前制定好消防措施，以防止意外引发火灾，所以要及时清理楼内的垃圾，要将垃圾以封闭的行驶运出去，再者需要在施工的现场提前安排好消防车道，并且准备充足的灭火器材和足够的水源，以防止一旦发生意外火灾好及时的挽救，将损失降到低。

注意事项五：制定营救方案

在酒店拆除进行前一定要制定出应急的解决方案，以防止在施工中突然发生重大危险事故的时候能够及时的应对并启动临时应急方案，以确保能够及时的排出危险与抢救伤员，并保护现场然后像有关部门提出报告。

房屋拆除施工方案。

1，当采用机械拆除建筑时，应从上至下，逐层拆除分段进行，应先拆除非承重结构，再拆除承重结拆除公司构，拆除框架结构建筑，必须按楼板，次梁，主梁，柱子，墙体的顺序进行施工。

2，施工中必须有专人负责监测被拆除建筑的结构状态，做好记录，当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，敲墙砸墙并采取有效措施，消除隐患。

3，当拆除施工结束后，所有机械设备应远离被拆除建筑，施工期间的临时设施必须与被拆除建筑保持距离。

建渣清理。

对拆除下的墙体等建渣，在清理完可专业拆除再利用物品后，用装载机(30型)进行收边，收集成堆，并进行分解。

采用50型装载机将收集成堆的建渣，铲运上15吨的专用运渣车上进行转运，再用装载机清理至地坪见土层为准做到工完场清。