重庆房屋拆除，有效节省人力物力

2024-10-21 07:00:01 970次浏览

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房屋拆除过程中应遵循的原则：一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

装修中，除了承重墙是不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。

那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以;但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。

二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低系数，重新安装门也比较困难。

三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

五、墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下隐患。

实施拆除作业需要有相对完备的拆除方案

任何一家正规的拆除公司，它们在实施拆除施工作业中，都要在进行拆除施工作业以前，制定一个较为相对完备的拆除方案。拆除方案是拆除公司在实施拆除施工作业中的指导性操作文件，每家拆除公司都比较重视对拆除方案的制定。

针对一项拆除过程，一旦有了拆除方案，具体实施拆除的工作或施工人员一般都要按照已经制定的拆除方案，并在拆除方案指导下实施具体的拆除项目的施工作业。具有拆除方案的施工作业，是一种具有规范性的拆除施工

不要小看拆除方案，拆除方案是拆除公司根据具体拆除对象而制定的具有一定科学性的施工操作指南。任何一家相对正规的拆除公司，只要进行拆除施工作业，它们都要在实施拆除以前，首先制定好一个具有可行性或可操作性的拆除方案。

在我们平时的生活中，经常性的会遇到房屋拆除，那么房屋拆除一般流程你了解吗？在这里简单介绍一下房屋拆除的一般流程。

进行房屋拆除首先要将周围维护起来，将周围的人群驱散，贴上警示牌，避免闲杂人等闯入施工地点。

拆除房屋内的水电管线，以防施工时破坏水电，或者发生意外。

拆除门窗，将房屋内的各个门窗逐一拆掉。

房屋内的东西全部清空与拆除掉以后，就要凿开楼板，然后将砖墙推到。

将一些混凝土构件凿开，将有用的构件回收，没有用的构件拉走扔掉。

这就是一般房屋拆除的流程，不同的房屋拆除有不同的施工方案，具体的操作要根据施工方案的具体步骤进行操作。房屋拆除重要的还是，大家在施工的时候一定要做好准备，避免意外的出现。

许多人买了房子，都知道要规划好再来拆，但理智常会被一时兴起取代不合理的一群乱拆之后，等到的只有花钱“原地重建”!

拆前也要更多想想有没有什么东西可以在利用的，如柜子内部都还好好的，只有柜门旧了不符风格，就可至拆柜门不拆柜身，计划前，又不会制造无谓的垃圾。

承重墙可以把它比喻成人的肌肉。是用来承受梁和板的重量的，不能拆。阳台边的矮墙不能拆这个是配重墙，现在阳台都是从主体结构挑出去的，需要配重墙压着才牢固。

请先断水断电断煤气、 检查漏水 、检查有没有蛀虫、 窗框拆除，内角水泥层一起敲、窗外瓷砖是否敲除、拆窗后，要用帆布封窗、消防管线、洒水喷头不能移位或者拆除。

装修拆除还是比较专业的事情，如果自己没有信心，还是请一个专业团队来为您规划拆除吧!