重庆酒店拆除，多年的拆除经验

2024-04-25 04:00:02 320次浏览

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拆除工程的工程量计算规则——拆除工程企业来为大家娓娓道来

★屋面拆除

（一）瓦屋面、柔性屋面防水、刚性屋面防水、屋面保温层按实拆面积以“m2”计算。

（二）白铁天沟、檐沟泛水按实际拆除长度以“m”计算。

（三）各种水落管拆除按其垂直长度以“m”计算。

★屋架拆除

（一）拆除普通人字屋架、中式屋架按不同跨度以“榀”计算。

（二）檩木、椽子、木梁拆除不分长短以“根”计算。

★墙体拆除

（一）各种墙体的拆除按实拆墙体的体积以“m3”计算。抹灰及镶贴块料面层与墙体同时拆除时，其体积并入墙体体积内。

（二）木龙骨架墙、轻钢龙骨架墙按实拆面积以“m2”计算——上海拆除友情指出！

★混凝土及钢筋混凝土拆除

（一）混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积以“m3”计算。

（二）钢筋混凝土楼梯、楼板、阳台雨篷拆除实拆按水平投影面积以“m2”计算。

（三）钢筋混凝土栏板拆除以延长米计算。

★门窗拆除

（一）门窗拆除按门窗洞口面积以“m2”计算。

（二）木天窗的拆除按“座”计算。

★天棚拆除

天棚拆除按水平投影面积以“m2”计算，不扣除室内柱子所占的面积。

★墙面拆除墙面拆除按拆除面积以“m2”计算。

★地面及基础拆除

（一）地面拆除按水平投影面积以“m2”计算。

（二）切割机地面切缝按切缝长度以“m”计算。

（三）基础拆除按实拆基础的体积以“m3”计算。

★其他拆除

石砌明（暗）沟拆除按实拆体积以“m3”计算。

厂房拆除注意事项

1、施工生产牌。

2、文明施工牌,做好房屋拆除工程施I现场的围护。在房屋拆除I程施工现场醒目位置设置施工标志牌、警示标志牌, 采取可靠防护措施, 实行封闭施工。

3、严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源,并关闭天然气。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除,不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除I程施工作业人员必须正确穿戴帽等劳动保护用品,高处作业应系好带,不得冒险作业。

4、进行拆除作业时,楼板上严禁人员聚集或堆放材料,作业人员应站在稳定的结构或脚手架上工作,被拆除的构件应有的放置场所。

5、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。

6、拆除管道时,必须在查清残留物的性质,并采取相应措施确保后,方可进行施工。

7、制定技术管理建立技术档案。

8、清运渣土的车辆应封闭或覆盖,出入现场时应有专人指挥。清运渣士的作业时间应遵守I程所在地的有关规定。

相对于工程建设而言，进行工程拆除时所需要承担的风险会更高，因此在整个施工过程中更要多加注意做好方面的问题。与此同时，在进行工程拆除之前，务必要做好相关的拆除计划，这样才能尽量降低拆除过程中发生意外的可能。那在进行工程拆除中，到底该注意哪些问题呢?

1、工程拆除公司方面的专家指出，拆除施工开始之前，需要先组织相关的技术人员、工作人员对整个施工方案、操作流程加以规范，以便为后续拆除工作的顺利进行打好基础。

2、开始进行工程拆除之前，要将与建筑相关的电线、水管以及燃气管道等拆除或转移，这样更方便于后续拆除工作的进行。

3、工程拆除公司方面的专家指出，在进行整个拆除工作的过程中，凡是参与到整个拆除工作的人员，都要正确佩戴帽，穿工作鞋，以提升在施工作业中对自身问题的防护工作。

4、进行整个拆除工程的过程中，禁止做立体交叉作业，要注意按照从上往下的顺序，按照非承重墙、承重墙等顺序拆除，这样能更好的防止拆除过程中意外坍塌情况发生的可能。

在进行工程拆除的过程中，除了需要注意以上几个方面的问题外，还应注意对拆除过程中相应的工程信号做好监控管理方面的工作，这样才能随时监测到整个拆除过程中的问题，降低意外事故发生的可能性。

一些酒店在营业的过程中，为了更好的提升酒店居住的环境以及服务，会对本身存在的酒店主体做部分的拆除以及重装，以此来为住户提供更好的服务，提升入住率。而在对酒店拆除、装修时，要注意选择专业的酒店拆除单位施工，这样才能在保障酒店主体框架的前提下，达到更好的装修效果。

做酒店装修拆除时，要注意好一下几个方面的问题：

1、做好拆除前准备工作

在对酒店拆除之前，要注意对于保留的部位做专门的加固，做好施工位置的规划，同时置备好脚手架、结构用具等，为后续的拆除、装修做好准备。

2、对墙体开洞

若酒店的再次装修需要对墙体做开洞处理，在拆除之前需要先对墙体承载力进行复核计算后，才能确定。尤其是对于一些大梁下的墙体进行开洞，更要慎重，否则很容易诱发酒店整体坍塌的情况发生。

3、非承重墙体的拆除

酒店拆除的过程中，一般对于混合结构的墙体不能叫做拆除处理，否则很容易导致楼板由于无支撑体支撑而出现坍塌的情况。另外，对于一些半砖承重墙或是非承重墙，也要注意区分对待。能保留的不予拆除，需要拆除的要尽量降低对临近墙体的影响。

在整个酒店拆除改造中，除了需要关注与需要被拆的墙体或是结构外，对于需要加建的墙体也应该多加注意。尤其是对于新增的隔离墙，要在其能满足承载力的前提下选择更为轻质的隔墙，这样才能更好的降低对于整个酒店建筑的影响。