重庆承接房屋拆旧厂房拆除，快速施工

2024-04-22 09:00:01 236次浏览

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1、拆除房间与阳台之间墙体

拆除阳台与房间之间墙体，指拆除窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗下墙、门、窗边墙体，这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。这些墙体被拆除后，使得阳台与房间之间形成一个大的门洞，改变了结构原有工作状态和受力性能，其危害性：

(1)该处的圈梁变为大跨度的过梁或承重梁，增加了圈梁的荷载负担，形成超负荷构件，尤其在垂直地震力的作用下危险性更大;

(2)当阳台为挑板式结构时对结构影响更大，因挑板式阳台的前沿墙承担着特别的作用，首先，该墙体承担阳台传来的活荷载、静荷载及上层结构传来的荷载，同时又负担抵抗阳台板倾覆的垂直压力，也是抗倾覆的配重墙，当该墙体拆除后，对于上层阳台结构来讲失去了墙体支撑而处于危险状态，对于下层阳台结构来讲，失去了抗倾覆荷载而处于倾覆危险状态;

(3)破坏了房屋结构的整体性。首先削弱了该层纵墙的抗侧力的刚度，降低了墙体的抗震性能。设计时这种力是由各段墙体均衡分担，当局部墙体拆除后，地震时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上，造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中，导致墙体过早开裂而破坏。

拆除承重墙，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体

承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载，还承担以上各层墙体的自重，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。

拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。

拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。在楼面、阳台上随意增加静荷载

有的住户在房屋装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板，卫生间地面上砌筑安放大型冲浪浴缸，室内地面铺设安装地暖设备，阳台砌筑墙体等，明显加大静荷载，使楼板处于超负荷使用状态，严重危及到房屋的使用。

卫生间楼板，从使用功能上需要一般都设计成钢筋砼整浇板，其楼面活荷载标准为2.0KN/m²，随意在卫生间安放大型冲浪浴缸等，少则给楼面增加几百公斤荷重，多则增加上千公斤荷载。

许多业主在装修房屋，为了扩大空间使用面积时，会考虑拆除一些框架格局，但房屋拆除并不是一件容易的事，因为房屋的很多部分都无法拆除，否则会影响房屋的性、完整性，房屋主体拆除有哪些注意事项呢?

一、剪力墙不能随意改变

梁、楼板及楼梯作为房屋构造的组成部分，如果对这些地方进行随意的拆除，会对房屋结构造成很大的变化，甚至影响到房屋的正常使用，因此在济南房屋拆除之前必须由专业的结构技术师进行鉴定，确定拆除后无太大影响，业主才可以请施工队来拆除。

二、天花板拆除

在拆除天花板的过程中，要留意顶面管线的问题，因为天花板内埋的管线可能是楼上的，特别是之前对房屋格局进行改变的情况下，天花板内埋有的线路可能用途不同。此外，拆改天花板的时候，需注意打孔的位置，以免对电线或供水管造成损坏。

三、水电管线拆除

拆除水电管线的时候，还要注意到断水的问题，家装的水主要分为消防用水及家庭用水，消防用水是不予许随意进行更换的，如果在拆改过程中需切换消防用水的开关，应事先告知小区物业，以免因施工不当造成渗水的情况。此外，在断电之前，要准备好保护装置的临时电，便于断电时使用。

四、拆除小细节

在房屋拆除的过程中，还需注意到垃圾的清理问题，建议请专业的保洁人员到场进行清理，严禁将清理后的垃圾从高楼抛下。如果住宅楼有管理委员会，需事先将施工时间、人员出入等信息告知对方。

在进行室内装修拆除时，也是有不能碰触的禁忌区域，室内装修拆除的几个禁忌区域。

1，承重墙，很多的朋友在室内装修拆除的过程中为了房屋的整体装修效果，喜欢私自拆除承重墙，这是一种非常不可取的做法，一般砖混结构中，凡是预制板墙都是承重墙，这类的墙体是一律不能拆除或者开门开窗的，一般承重墙主要就是指超过24厘米以上的砖墙。

2，配重墙，一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以苏州厂房拆除拆除，但窗户以下的墙是不能拆除的，因为这面墙是配重墙，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠，拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能公司力降低，甚至有坍塌的危险。

3，燃气管道。

装修人员如果私自拆改燃气管道，或者包封燃气阀门很容易就会造成燃气的泄漏，而且燃气管道被包封起来，气体泄漏是不会轻易被察觉的，泄漏的气体也不容易扩散，在这样的情况下一旦遭遇明火就一定会引起爆炸，所以如果在装修拆除的过程中需要改动燃气管道，一定要向有关单位提出申请，再由专业的人员进行操作。

许多朋友都知道，拆除工程是一个复杂的项目，在建设工作拆除公司中存在一定的危险性，拆除随着我国城市现代化建设的加快，旧建筑拆除工程也日益增多，拆卸工程的文明保障措施。

拆除施工应严格按照强制性标准，施工组织设计或拆除方案进行，拆卸前，切断电源，关闭天然敲墙砸墙气，人工拆除通常应自上而下，对称进行，不应同时拆除几层，也不允许垂直交叉作业，操作面上的孔应关闭，拆除一部分时，应先采取加固措施，防止另一部分倒塌，拆除施工作业人员必须正确佩戴帽等劳动防护用专业拆除品，高空作业时系好带，不要冒险。

拆除时，禁止人员在地板上聚集或堆放材料，操作人员应站在稳定的结构上进行操作，拆除的部件应有的地方放置，拆除时对拆除物应采取科学有效的下落过程控制管理措施。